“感谢综治中心工作人员和政协委员的耐心调解，帮我们把问题一步步理清楚。原本担心矛盾会激化，没想到能这么快达成共识，结果公平又合情理，帮我们解决了大问题。”近日，笔者走进临河区综治中心，工作人员刚和政协委员调解完一起房屋买卖合同矛盾纠纷，当事人谢润平感激地说。

临河区综治中心

据了解，2016年到2020年新都花苑小区陆续售卖房屋，开发公司收取了部分业主房屋总价10%的贷款保证金，并承诺业主还清贷款之后就给退还保证金。现在部分业主已经结清贷款，公司却至今未给业主退还保证金。按照法律规定，贷款保证金不允许开发公司收取，目前涉及77户业主，总金额100余万元。公司账户因其他案件已被法院冻结，账户资金足够支付保证金，经过半年多的沟通协调，现双方达成协议，于2025年12月30日前，退还77户业主贷款保证金。

“自去年10月份临河区综治中心挂牌成立‘政协+法院’调解工作室以来，工作室按法院安排参与轮值，已调解案件400多件，我个人参与调解了60余件，其中50余件达成了调解。”临河区政协常委谢强说。

随后，谢强与临河区综治中心工作人员又忙着调处另一件矛盾纠纷。据悉，临河区综治中心受理该案后，承办调解员经过研判，发现该案虽涉及主体较多，但实质为同一笔买卖合同项下的欠款争议，9名原告均因向韩某出售青贮玉米而未按期收回货款。了解情况后，临河区综治中心迅速启动集中调解机制，组织9名原告与韩某到综治中心，开展集体性、系统性的综合调解工作。同时，邀请政协委员调解员谢强参与调解，助力矛盾纠纷快速化解。经过充分沟通协商，韩某当场确认全部欠款事实，9名原告均认可调解方案内容，各方自愿达成调解协议。

“个人单独维权，不仅程序耗时繁琐，亦难以保障韩某对各债权人的逐一履约。此次通过综治中心集中调处、政协委员公正监督，既节省了时间与维权成本，也让债权实现更具保障，调解结果与过程均令人信服。”当事人王富全说。

临河区综治中心常务副主任王震介绍，此次调解是临河区综治中心综合运用“政协+综治”“民主监督+集中调解+司法确认”矛盾化解机制的成功实践，通过对涉农群体性纠纷进行集中调处，不仅提升了矛盾化解效率，还降低了矛盾激化风险，更为基层治理提供了可复制、可推广的实践经验。

下一步，临河区综治中心将持续完善集中化、多元化、系统化的矛盾纠纷化解机制，让群众形成“有矛盾纠纷到综治中心”的共识，为维护社会和谐稳定、助力基层治理现代化贡献更多综治力量。